Avdelningschef Kommersiella fastigheter – Telge Fastigheter

Välj Telge – här får du kombinera affärsmässighet med samhällsnytta och som medarbetare får du frihet under ansvar och möjlighet att påverka.
Så här säger Peter Skogberg, rekryterande chef, om rollen:
”Avdelningen för kommersiella fastigheter är ny inom Telge Fastigheter. Den tillträdande avdelningschefen har stora möjligheter att påverka strukturer och processer för den kommersiella fastighetsaffären, med stort fokus på lönsamhet och långsiktigt värdeskapande.”
Uppdrag och kompetenskrav
Avdelningen kommer att ansvara för att utveckla, styra och följa upp den kommersiella fastighetsaffären i linje med bolagets ägardirektiv och affärsplan. I avdelningens uppdrag ingår bland annat uthyrning, hyresgästrelationer, affärsutveckling, affärsinvesteringar samt kommersiella villkor i samband med utveckling och omställning av fastighetsbeståndet.
Avdelningen ska bidra till stärkt affärsmässighet, tydligare prioriteringar och ökad förutsägbarhet i den kommersiella affären. Uppdraget innebär även att säkerställa att investeringar och utvecklingsinsatser sker utifrån fastighetsstrategi, lönsamhetskrav och hållbarhetsmål.
Avdelningschefen är direkt underställd VD och ingår i företagsledningen.
Avdelningschefens arbetsuppgifter:
Ledarskap och styrning. Leda, fördela och följa upp arbetet inom avdelningen, inklusive ansvar för personal, arbetsmiljö och kompetensutveckling. Säkerställa ett proaktivt och utvecklingsorienterat arbetssätt i linje med Telges värderingar – öppen, modig, personlig och enkel.
Strategiskt och operativt ansvar. Leda framtagandet av bolagets kommersiella strategi och verkställande av den. Avdelningen kommer att få en viktig roll inom utvecklingen av Luna-kvarteren (ett av Södertäljes största stadsutvecklingsprojekt) och utvecklingen av stadskärnan i Södertälje.
Ekonomi och uppföljning. Ansvar för avdelningens budget och uppföljning. Bidra till affärsplanearbete samt framtagande av flerårsplaner och investeringsunderlag.
Samverkan och utveckling. Bygga och vårda goda relationer inom Telge Fastigheter samt med andra samarbetspartners och hyresgäster, både nuvarande och potentiella. Vara aktiv i bolagets strategiska forum och ledningssammanhang. Driva förbättrings- och utvecklingsarbete.

Krav för tjänsten:
Flerårig erfarenhet av fastighetsutveckling, projektledning eller strategiskt fastighetsarbete med fokus på den kommersiella fastighetsmarknaden.
Erfarenhet av att leda medarbetare och/eller större uppdrag med budget- och resultatansvar.
Relevant högskoleutbildning inom exempelvis samhällsbyggnad, bygg, fastighet, ekonomi eller motsvarande erfarenhet.
God förmåga att uttrycka sig på svenska i tal och skrift.
B-körkort.

Meriterande:
Erfarenhet av att leda framtagande och verkställande av en kommersiell fastighetsstrategi.
Erfarenhet av att leda centrumutveckling.
Erfarenhet från moderna arbetssätt och digitala stöd som kan bidra till affärsutveckling, förändringsledning samt utveckling av kund- och hyresgästrelationer.
Dokumenterad erfarenhet av hyresgästförhandlingar och etablering av nya hyresgäster.

Personliga kompetenser och egenskaper
Vi söker dig som är en tydlig, trygg och utvecklingsorienterad ledare med god samarbetsförmåga. För att lyckas i rollen behöver du vara strategisk, analytisk och ha en förmåga att omsätta mål i konkret handling. Du behöver även vara strukturerad, ansvarstagande och resultatinriktad.
Vi ser gärna att du har en förmåga att arbeta med helhetsperspektiv och långsiktig strategisk planering. Det är även önskvärt att du har en pedagogisk och coachande ledarstil samt intresse för innovation, hållbarhet och verksamhetsutveckling.
Välj Telge
Inom Telge finns alla möjligheter för dig att själv forma din framtid. Här finns det plats att växa, både i sin yrkesroll och som människa. Telge är en arbetsplats med trygga anställningsvillkor. Du som anställd hos oss omfattas av kollektivavtal där viktiga saker som försäkringar och pension ingår.
Här får du mindre pussel och mer liv. Att ha balans mellan arbetslivet och den privata sfären är viktig för ett hållbart liv. Så långt det är möjligt har vi flexibla arbetstider där var och en styr över sin tid. Vi erbjuder flera förmåner som gör vardagen lite lättare – som 3 000 kronor i friskvårdsbidrag per år, föräldrapenningtillägg och utökad sjuklön. Hos oss får du trygghet, balans och möjligheten att må bra – både på och utanför jobbet.
Läs mer om några av våra medarbetare som valt Telge: https://www.telge.se/jobba-hos-oss/vi-valde-telge/
Mångfald inkludering och trygghet
Vi på Telge arbetar aktivt för mångfald och inkludering och välkomnar därför medarbetare med olika erfarenheter, bakgrunder och kompetenser. En trygg och säker arbetsmiljö är vår högsta prioritet. Arbetspsykologiska tester ingår i våra rekryteringsprocesser till chefs- och specialisttjänster och vi genomför återkommande, slumpmässiga drogtester bland alla våra medarbetare.
Sista ansökningsdatum
24 maj 2026
Några frågor?
Vill du veta mer om tjänsten eller har frågor om rekryteringsprocessen? Då är det Peter Skogberg, VD, som du ska kontakta på 08-550 220 00. Fackliga kontakter är vision@telge.se för Vision och Magnus Enderin för SACO, du når båda via 08-550 220 00.
Är du nyfiken på att läsa mer om oss?
Läs mer om oss som arbetsgivare: https://www.telge.se/jobba-hos-oss/
Läs mer om https://www.telge.se/om-telge/vara-bolag/telge-fastigheter/