Senior Fastighetsförvaltare (Deltid / Flexibel)

Kort om rollen

Vi söker en senior och självgående fastighetsförvaltare som vill ta fullt ansvar för ett mindre fastighetsbestånd (5 fastigheter med lägenheter och lokaler till en början).

Det här är inte en roll för någon som väntar på instruktioner.
👉 Du driver, prioriterar och löser saker själv.

Du ansvarar för att det fungerar – på riktigt.

Målet är tydligt:
Fastigheterna ska fungera utan att ägaren behöver vara operativt involverad – och utan att problem byggs upp i bakgrunden.

Vad du kommer göra

Du ansvarar för helheten:


Driva den dagliga förvaltningen

Ha löpande kontakt med hyresgäster

Lösa problem snabbt och korrekt

Arbeta proaktivt – förebygga istället för att släcka bränder

Ansvara för tillsyn och underhållsplan

Säkerställa att underhåll faktiskt genomförs

Genomföra besiktningar (in/utflytt + löpande)

Styra leverantörer och hålla kostnader under kontroll

Hantera myndighetsärenden och externa parter

Skapa struktur, rutiner och uppföljning

Rapportera tydligt och kortfattat till ägare



Vad är ett bra jobb i den här rollen?


Hyresgäster får svar och hjälp i tid

Problem löses tidigt – inte när de blivit akuta

Underhåll sker planerat – inte reaktivt

Ägaren får tydlig och kortfattad uppföljning – inga överraskningar

Fastigheterna “bara fungerar”



Kort sagt:
👉 Du skapar lugn, struktur och kontroll

Vem vi söker

Du är inte:


Passiv

Reaktiv

Beroende av ständig styrning i vardagen



Du är:


Senior inom fastighetsförvaltning

Van att arbeta självständigt

Proaktiv – du ser problemen innan de uppstår

Strukturerad – du arbetar systematiskt (vi använder bl.a. fastigheter.se)

Kommunikativ och trygg i kontakt med människor

Van att hantera konflikter och missnöje

Kostnadsmedveten – du gör rätt saker vid rätt tid, inte onödiga saker

Integritetsstark – du står upp mot externa krav när det behövs

Praktiskt lagd och lösningsorienterad



👉 Du tar ansvar som om det vore ditt eget

Extra viktigt

Vi lägger stor vikt vid att du:


Har erfarenhet av tillsyn och myndighetsdialog

Kan hantera hyresgästärenden professionellt

Förstår balansen mellan service och affär

Inte överarbetar – och inte låter saker rinna ut i sanden



Om rollen

Det här är en roll med stort förtroende.

Du får ansvar – och förväntas ta det.
Vi lägger oss inte i detaljer i vardagen.

Men vi förväntar oss att saker fungerar.

Omfattning


Deltid (ca 20 % som utgångspunkt)

Flexibel arbetsbelastning (mer vissa perioder, mindre andra)

Långsiktigt samarbete



Vi är öppna för både anställning och konsultupplägg, beroende på vad som passar rätt person bäst.
Det viktigaste för oss är att hitta rätt person – inte exakt upplägg.

Varför rollen är intressant


Stort eget ansvar

Möjlighet att bygga struktur och arbetssätt

Direkt påverkan på verksamheten

Ingen micromanagement



Så ansöker du

Skicka:


Kort beskrivning av din erfarenhet

Exempel på situationer där du tagit fullt ansvar

Hur du arbetar strukturerat i din vardag